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P新精装三居 业主好说话 税费低 东城二环外近地铁

P新精装三居 业主好说话 税费低 东城二环外近地铁

基础信息

  • 房屋单价: 40777元/m²
  • 参考首付: 155.4万 贷款计算器
  • 所在楼层: 中楼层 (共16层)
  • 房屋朝向:
  • 房屋装修: 精装修
  • 建筑面积: 103㎡
  • 建筑年代: 2001年建成
  • 产权年限: 70年
  • 建筑类型: 板楼
  • 配备电梯: 暂无数据
  • 房屋用途: 普通住宅
房屋特色
  • 唯一
  • 满五年
  • 预约看房
  • LOFT
  • 人口密度低
  • 带花园
  • 绿化优美
  • 人车分流
  • 安静舒适
  • 楼龄较新
  • 户型方正
  • 品质小区
  • 配套成熟
  • 有电梯

房屋时光机

  • 2023-01-30

    圣鑫房产:报价420万

  • 2023-01-16

    圣鑫房产李佩佩上架房源,报价:420万

房屋价格参考

小区二手房交易价格区间
最高

49927 元/m²

最高参考价

最低

40850 元/m²

最低参考价

当前

40777 元/m²

当前参考价

本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高,建议尽快预约看房。

经纪人点评

  • 李佩佩

    从业人员备案编号:3583635

    圣鑫房产
    留电咨询

    房屋信息发布经纪人

    P新精装三居 业主好说话 税费低 东城二环外近地铁

    核心卖点坐标:南二环 单价:可降! 位置:木樨园商圈 百荣世贸商城 轨道交通:地铁8号线永定门站、地铁14号线景泰站 主力户型:80—107平两居室、105—123平三居室、110—120平四居室 建筑类别:高层板楼、两梯四户 产权描述:70年大产权 周边医院、学校、商场配套齐全

    周边配套宝华里项目是北京市重中之重的项目!紧邻望坛棚改项目片区,涉及居民1144户。宝华里所在的东城区地处北京市核心区,该项目的实施,符合北京市新总归提出的“建设政务环境优良、文化魅力彰显和人居环境流的首都功能核心区” “推动二环路外多片地区优化发展” “积极推进中心城区危旧房改造”的要求。 未来的宝华里,交通便利,街道干净整洁,高楼林立,再也不是被城市发展抛弃的一环了。届时,不论居住条件、周边环境、交通条件和经济发展,都将得到前所有之提升。成为区域内现代化发展的后起之秀,青出于蓝而胜于蓝!

    服务介绍本人从事房产经纪人8年有余,多次获得过公司销售能手,多个小区楼盘砖家称号,除了专业的态度和丰富的经验,还需要结合北京的理念看待房源,从位置、配套、未来价值、可以完全理解您的需求,为您提供满意的房源,我会运用自己的专业知识,给您最万美的服务,让您有一次非常万美的购房体验,欢迎随时电话联系:185 1106 2632微信同号

    业主心态真实房源,产权清晰,无产权纠纷,价格美丽,业主诚心出售!

    • 查看全部11张
    2023-1-16 展开

P新精装三居 业主好说话 税费低 东城二环外近地铁

420
40777 元/m²
估算首付约: 155.4
首付预算=净首付+税费+其他费用

净首付:等于房屋成交价格减去银行贷款金额,默认按照最多可贷款金额计算;
银行贷款金额:等于房屋的银行评估乘以可贷比例;
税费:一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等;
其他:居间服务费,具体数额可咨询房屋经纪人;

  • 3室 1厅 1卫 1厨

    房屋户型

  • 103㎡

    建筑面积

  • 房屋朝向

  • 中楼层 (共16层)

    所在楼层

  • 精装修

    房屋装修

  • 70年

    产权年限

小    区 宝华里
区    域 东城 - 永定门

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47798 元/m² 环比上月: 下降 0.3%
建筑年代: 2001年 产权年限: 70 物业类型: 普通住宅 开发企业: 无开发商
供暖类型: 集中供暖 配备电梯: 暂无数据 建筑类型: 板楼 停车位: 地上车位150元/月

宝华里专家解读

查看全部专家解读 >>
王宇
圣鑫房产
2022-09-08 15:30:24上传
  • 主推小户型
  • 主推大户型
  • 车位紧张
  • 【户型楼栋】 小区是回迁定向安置房,共9栋楼,预计2023年7月交付,主力户型从65到123平米一居两居三居都有。
  • 【小区设施】 小区设有地下车库,车位配比基本满足日常使用需求,绿化不低于30%
  • 【房屋品质】 小区开发商是宝华地产有限公司,建设标准为中档商品房,钢混结构,建筑商有保障
  • 【生活配套】 周边配套设施成熟,有多个大型商场与学校和商业街,例如文汇中学,百荣世贸商场,合生汇广场等等
  • 【轨道交通】 地铁14号线安定门站,地铁8号线木樨园站,双轨交通,出行便利,
  • 【居民素质】 小区地理位置处于东城区,以老北京人居多,人情味浓郁
  • 【未来规划】 商业,教育,不出小区,锻炼设施齐全
  • 【其他描述】 集中供暖,物业公司高品质服务
  • 【小区不足】 目前处于建设中,绿化等社区内配套还需完善

宝华里 近一年网签/挂牌趋势

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47798元/㎡

今日挂牌均价

0.3%

环比上月跌

49927元/㎡

历史最高价

40850元/㎡

历史最低价

  • 小区-宝华里
  • 商圈-永定门
  • 城区-东城
均价(元/m²)

注释:近一年挂牌走势,数据来自诸葛找房官网,更新时间2023年1月30日

宝华里房贷计算器

房价总额 420万首付预算 155.4万 首付预算=净首付+税费+其他费用

备注:贷款利率仅供计算使用,实际交易利率由银行评估。计算方式以首套为基准,详情请咨询房屋经纪人。

宝华里成交记录(3)

成交价 单价 面积 户型 成交时间
176万 32024元/㎡ 54.96㎡ 2室1厅 2014/2/15
117万 20014元/㎡ 58.46㎡ 2室1厅 2013/4/24
159.8万 20006元/㎡ 79.88㎡ 2室1厅 2013/4/24
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