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东城区永定门87㎡南北通透两居室精装修诚意出售

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房源上架时间2023-1-8
/
更新时间2023-1-8

基础信息

房屋单价： 41379元/m²
参考首付： 133.2万贷款计算器
所在楼层：高楼层 (共16层)
房屋朝向：南北
房屋装修：精装修
建筑面积： 87㎡
建筑年代： 2001年建成
产权年限： 70年
建筑类型：板楼
配备电梯：暂无数据
房屋用途：普通住宅

房屋特色

房屋时光机

2023-01-30

泓丞地产：报价360万
2023-01-08

泓丞地产郑丽敏上架房源，报价：360万

房屋价格参考

小区二手房交易价格区间

最高

49927 元/m²

最高参考价

最低

40850 元/m²

最低参考价

当前

41379 元/m²

当前参考价

本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。

经纪人点评

郑丽敏

从业人员备案编号：0332540

泓丞地产

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房屋信息发布经纪人

东城区永定门87㎡南北通透两居室精装修诚意出售

核心卖点房源地处北京核心区-东城区，位置于二环至三环之间，临近永定门外大街。交通便利，地铁14号线、8号线永定门站。属70年大产权住宅，高层板楼，两梯四户。主力户型 80-107㎡两居室、105-123㎡三居室、110-120㎡四居咨询：1860 1916 157（微信同号）

周边配套小区共9栋楼，内部绿化率高，人车分流。周边配套齐全，百荣世贸，盒马鲜生等均在小区附近。周边房源楼龄均在2000年左右，均价7万，此房源性价比高，诚意为您推荐！咨询：1860 1916 157（微信同号）

服务介绍用客观的态度，专业的角度，准确的推荐最适合您的房源。从位置、周边、楼龄、环境、上升空间等多角度为您考虑，您的客观和我的客观，会让您买到最舒适的家！咨询：1860 1916 157（微信同号）

业主心态业主诚意出售、产权无纠纷咨询：1860 1916 157（微信同号）
- 查看全部6张
2023-1-8 展开

东城区永定门87㎡南北通透两居室精装修诚意出售

360 万

41379 元/m²

估算首付约： 133.2万

首付预算=净首付+税费+其他费用

净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算；
银行贷款金额：等于房屋的银行评估乘以可贷比例；
税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等；
其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人；

2室 1厅 1卫 1厨

房屋户型
87㎡

建筑面积
南北

房屋朝向
高楼层 (共16层)

所在楼层
精装修

房屋装修
70年

产权年限

小区宝华里

查看地图

区域东城 - 永定门

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宝华里

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47798 元/m² 环比上月：下降 0.3%

建筑年代： 2001年产权年限： 70 物业类型：普通住宅开发企业：无开发商

供暖类型：集中供暖配备电梯：暂无数据建筑类型：板楼停车位：地上车位150元/月

挂牌房源： 136套在售房源 0套在租房源

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小区交通教育医疗生活购物娱乐

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宝华里专家解读

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王宇

圣鑫房产

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2022-09-08 15:30:24上传

主推小户型
主推大户型
车位紧张

【户型楼栋】小区是回迁定向安置房，共9栋楼，预计2023年7月交付，主力户型从65到123平米一居两居三居都有。
【小区设施】小区设有地下车库，车位配比基本满足日常使用需求，绿化不低于30%
【房屋品质】小区开发商是宝华地产有限公司，建设标准为中档商品房，钢混结构，建筑商有保障
【生活配套】周边配套设施成熟，有多个大型商场与学校和商业街，例如文汇中学，百荣世贸商场，合生汇广场等等
【轨道交通】地铁14号线安定门站，地铁8号线木樨园站，双轨交通，出行便利，
【居民素质】小区地理位置处于东城区，以老北京人居多，人情味浓郁
【未来规划】商业，教育，不出小区，锻炼设施齐全
【其他描述】集中供暖，物业公司高品质服务
【小区不足】目前处于建设中，绿化等社区内配套还需完善

宝华里近一年网签/挂牌趋势

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47798元/㎡

今日挂牌均价

0.3%

环比上月跌

49927元/㎡

历史最高价

40850元/㎡

历史最低价

小区-宝华里
商圈-永定门
城区-东城

均价(元/m²)

注释：近一年挂牌走势，数据来自诸葛找房官网，更新时间2023年1月30日

宝华里房贷计算器

房价总额 360万首付预算 133.2万 首付预算=净首付+税费+其他费用

计算方式

按贷款总额

按房价总额

贷款总额

万元

贷款年限

30年

29年

28年

27年

26年

25年

24年

23年

22年

21年

20年

19年

18年

17年

16年

15年

14年

13年

12年

11年

10年

9年

8年

7年

6年

5年

4年

3年

2年

1年

利率方式

按照最新LPR

按旧版基准利率

LPR

基点

BP(‱)

商贷利率

4.3%

0‱

4.3%

清空重填开始计算

快来算算买房月供，做到心中有数

备注:贷款利率仅供计算使用，实际交易利率由银行评估。计算方式以首套为基准，详情请咨询房屋经纪人。

宝华里成交记录(3)

成交价	单价	面积	户型	成交时间
176万	32024元/㎡	54.96㎡	2室1厅	2014/2/15
117万	20014元/㎡	58.46㎡	2室1厅	2013/4/24
159.8万	20006元/㎡	79.88㎡	2室1厅	2013/4/24

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宝华里小区问答

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问宝华里地址在哪里?
- 买房
- 贷款
答
北京市东城区永定门南苑路向东沙子口斜街

刘长龙

经纪人

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回答于2020-11-19 09:38

72 人看过 | 2 个回答 | 0 人赞同
问宝华里的开发商是哪家?
- 买房
- 贷款
答
北京市朝阳区住总集团有限公司

吴水源

经纪人

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回答于2020-03-25 00:34

71 人看过 | 1 个回答 | 0 人赞同
问宝华里物业费怎么收?
- 买房
- 贷款
立即回答 >
提问于2021-01-01 12:04:25
问宝华里交易权属属于那种?
- 买房
- 贷款
立即回答 >
提问于2021-01-01 12:50:05
问宝华里有没有物业公司？物业公司是哪家?
- 买房
- 贷款
答
宝华里物业公司未知。

Erin Harrison

热心网友

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回答于2019-07-02 07:25

23 人看过 | 1 个回答 | 0 人赞同

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- 1972年
- 1973年
- 1974年
- 1975年
- 1976年
- 1977年
- 1978年
- 1979年
- 1980年
- 1981年
- 1982年
- 1983年
- 1984年
- 1985年
- 1986年
- 1987年
- 1988年
- 1989年
- 1990年
- 1991年
- 1992年
- 1993年
- 1994年
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- 1996年
- 1997年
- 1998年
- 1999年
- 2000年
- 2001年
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教育程度：
- MBA/EMBA
- 博士
- 硕士
- 本科
- 大专
- 中专/中技
- 高中
- 高中以下
请选择最高学历
工作年限：
- 10年以上
- 8-10年
- 6-7年
- 3-5年
- 1-2年
- 1年以下
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