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西城区白纸坊精装三居，南北通透，业主诚心售卖

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房源上架时间2023-1-8
/
更新时间2023-1-8

基础信息

房屋单价： 53191元/m²
参考首付： 185万贷款计算器
所在楼层：高楼层 (共12层)
房屋朝向：南北
房屋装修：精装修
建筑面积： 94㎡
建筑年代： 2001年建成
产权年限： 70年
建筑类型：板楼
配备电梯：有
房屋用途：普通住宅

房屋特色

房屋时光机

2023-01-30

泓丞地产：报价500万
2023-01-08

泓丞地产郑丽敏上架房源，报价：500万

房屋价格参考

小区二手房交易价格区间

最高

60483 元/m²

最高参考价

最低

49486 元/m²

最低参考价

当前

53191 元/m²

当前参考价

本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。

经纪人点评

郑丽敏

从业人员备案编号：0332540

泓丞地产

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房屋信息发布经纪人

西城区白纸坊精装三居，南北通透，业主诚心售卖

核心卖点位于西城区二环内白纸坊东街18号院西侧，（樱桃园十字路口东南侧）北至白纸坊东街南至里仁街，西至右安门内大街，东至半步桥胡同6号院整体占地面积57.45万平方米开发商；北京天恒正合置业有限公司承建方；北京住总第四开发有限公司小区共27栋住宅楼小区，地下4层地上5层-12层。共有35个户型在售仅有4个户型交通；地铁4号线700米到陶然亭站公交；59路19路40路咨询：1860 1916 157（微信同号）

周边配套周边配套学校商场等配套齐全，小区内自建室内外活动场所、幼儿园、小学、托老所、老年活动中心、卫生服务站、便利店、邮政万寿公园（小区对面）、陶然亭公园、大观园。医院有佑安医院、宣武医院、广安门医院，附近商场有王府井百货、物美超市、沃尔玛、菜市口百货。咨询：1860 1916 157（微信同号）

服务介绍公司多年经营优质一手房源，位置优越，户型齐全，渠道成熟，安全合理；本人房产经纪从业多年，我能用客观的态度，专业的角度，为您推荐北京好房。也能容易理解您的需求和想法，更可以准确的推荐最适合您的房源。从位置、周边、楼龄、环境、上升空间等多角度为您考虑，您的客观和我的客观，会让您买到最舒适的家！咨询：1860 1916 157（微信同号）

业主心态业主诚心售卖，70年产权，产权清晰。咨询：1860 1916 157（微信同号）
- 查看全部9张
2023-1-8 展开

西城区白纸坊精装三居，南北通透，业主诚心售卖

500 万

53191 元/m²

估算首付约： 185万

首付预算=净首付+税费+其他费用

净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算；
银行贷款金额：等于房屋的银行评估乘以可贷比例；
税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等；
其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人；

3室 2厅 1卫 1厨

房屋户型
94㎡

建筑面积
南北

房屋朝向
高楼层 (共12层)

所在楼层
精装修

房屋装修
70年

产权年限

小区光源里

查看地图

区域西城 - 白纸坊

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光源里

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56710 元/m² 环比上月：下降 0.81%

建筑年代： 2001年产权年限： 70 物业类型：普通住宅开发企业：暂未获知

供暖类型：自采暖配备电梯：有建筑类型：板楼停车位： 100元/位·月

挂牌房源： 142套在售房源 0套在租房源

北京小区地图公交驾车

小区交通教育医疗生活购物娱乐

地铁公交

幼儿园小学中学高中大学

医院药店

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2022-03-21 09:17:20上传

主推小户型
主推大户型
车位紧张

【户型楼栋】小区共20余栋楼，层高2米7，共20层。
【小区设施】小区以绿化草坪公园为主，人车分流，配备儿童游乐区。
【房屋品质】小区建于2018-2022年，精装修交房。岭南建筑风格，马赛克瓷砖外立面美观防水防潮
【生活配套】周边商业:王府井购物中心，老白广路商场等，学校有:北京第四幼儿园，十五中学等等，出行便利
【轨道交通】小区离陶然亭地铁站仅500米，出行方便
【居民素质】小区租户少，邻里关系和谐。
【未来规划】未来建文化中心，综合发展
【其他描述】全天24小时物业，集中供暖
【小区不足】小区地上车位分布不均。

光源里近一年网签/挂牌趋势

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56710元/㎡

今日挂牌均价

0.81%

环比上月跌

60483元/㎡

历史最高价

49486元/㎡

历史最低价

小区-光源里
商圈-白纸坊
城区-西城

均价(元/m²)

注释：近一年挂牌走势，数据来自诸葛找房官网，更新时间2023年1月30日

光源里房贷计算器

房价总额 500万首付预算 185万 首付预算=净首付+税费+其他费用

计算方式

按贷款总额

按房价总额

贷款总额

万元

贷款年限

30年

29年

28年

27年

26年

25年

24年

23年

22年

21年

20年

19年

18年

17年

16年

15年

14年

13年

12年

11年

10年

9年

8年

7年

6年

5年

4年

3年

2年

1年

利率方式

按照最新LPR

按旧版基准利率

LPR

基点

BP(‱)

商贷利率

4.3%

0‱

4.3%

清空重填开始计算

快来算算买房月供，做到心中有数

备注:贷款利率仅供计算使用，实际交易利率由银行评估。计算方式以首套为基准，详情请咨询房屋经纪人。

光源里成交记录(8)

成交价	单价	面积	户型	成交时间
253万	48449元/㎡	52.22㎡	2室1厅	2013/10/11
255.6万	44945元/㎡	56.87㎡	2室1厅	2013/1/10
185万	32491元/㎡	56.94㎡	3室1厅	2012/12/8
228万	34751元/㎡	65.61㎡	3室1厅	2012/9/26
170万	29331元/㎡	57.96㎡	2室1厅	2012/5/31

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- 1971年
- 1972年
- 1973年
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- 1981年
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- 1987年
- 1988年
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- 1991年
- 1992年
- 1993年
- 1994年
- 1995年
- 1996年
- 1997年
- 1998年
- 1999年
- 2000年
- 2001年
- 2002年
- 2003年
- 2004年
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- 2006年
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教育程度：
- MBA/EMBA
- 博士
- 硕士
- 本科
- 大专
- 中专/中技
- 高中
- 高中以下
请选择最高学历
工作年限：
- 10年以上
- 8-10年
- 6-7年
- 3-5年
- 1-2年
- 1年以下
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