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九棵树(家乐福)阿尔法社区，满五唯一，南北通透，精装

九棵树(家乐福)阿尔法社区，满五唯一，南北通透，精装
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基础信息

  • 房屋单价： 49709元/m²
  • 参考首付： 183.15万 贷款计算器
  • 所在楼层： 低楼层 (共6层)
  • 房屋朝向： 南北
  • 房屋装修： 精装修
  • 建筑面积： 99.58㎡
  • 建筑年代： 暂无数据
  • 产权年限： 70年
  • 建筑类型： 暂无数据
  • 配备电梯： 暂无数据
  • 房屋用途： 普通住宅
房屋特色
  • 性价比高

房屋时光机

  • 2023-01-30

    我爱我家上架, 报价: 495万

  • 2023-01-29

    我爱我家上架, 报价: 495万

房屋价格参考

小区二手房交易价格区间
最高

48061 元/m²

最高参考价

最低

39322 元/m²

最低参考价

当前

49709 元/m²

当前参考价

本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。

九棵树(家乐福)阿尔法社区，满五唯一，南北通透，精装

495 万
49709 元/m²
估算首付约： 183.15万
首付预算=净首付+税费+其他费用

净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算；
银行贷款金额：等于房屋的银行评估乘以可贷比例；
税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等；
其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人；

  • 2室 1厅 1卫 1厨

    房屋户型

  • 99.58㎡

    建筑面积

  • 南北

    房屋朝向

  • 低楼层 (共6层)

    所在楼层

  • 精装修

    房屋装修

  • 70年年

    产权年限

小    区 阿尔法社区C区
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区    域 通州 - 九棵树

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阿尔法社区C区

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43838 元/m² 环比上月： 下降 0.48%
建筑年代： 暂无数据 产权年限： 70年 物业类型： 普通住宅 开发企业： 暂无数据
供暖类型： 暂无数据 配备电梯： 暂无数据 建筑类型： 暂无数据 停车位： 暂无数据
挂牌房源： 28套在售房源 7套在租房源
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阿尔法社区C区 近一年网签/挂牌趋势

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43838元/㎡

今日挂牌均价

0.48%

环比上月跌

48061元/㎡

历史最高价

39322元/㎡

历史最低价

  • 小区-阿尔法社区C区
  • 商圈-九棵树
  • 城区-通州
均价(元/m²)

注释：近一年挂牌走势，数据来自诸葛找房官网，更新时间2023年1月30日

阿尔法社区C区房贷计算器

房价总额 495万首付预算 183.15万 首付预算=净首付+税费+其他费用

计算方式

按贷款总额

按贷款总额

按房价总额

贷款总额
万元
贷款年限

30年

30年

29年

28年

27年

26年

25年

24年

23年

22年

21年

20年

19年

18年

17年

16年

15年

14年

13年

12年

11年

10年

9年

8年

7年

6年

5年

4年

3年

2年

1年

利率方式

按照最新LPR

按照最新LPR

按旧版基准利率

LPR LPR（贷款市场报价利率）
自2019年10月8日起，新发放的商业住房贷款的贷款利率由“贷款基准率（4.9%）”转换为“贷款市场报价利率（LPR）”。在LPR的基础上增加基点来确定最终的商贷利率；LPR每月20日（遇节假日顺延）报价一次，可在中国人民银行网站查询。
%
基点 基点（浮动值）
自2019年10月8日起，商业贷款利率的计算方式由“贷款基准利率（4.9%）*上浮或下浮比例”改为“LPR+基点（1基点=0.01%）”。。
BP(‱)
商贷利率
4.3%
+
0‱
=
4.3%

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备注:贷款利率仅供计算使用，实际交易利率由银行评估。计算方式以首套为基准，详情请咨询房屋经纪人。

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